ファミール二日市

  • 福岡県筑紫野市紫一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,499万円
33.7万円/㎡
相場
2,556万円
34.4万円/㎡
1,995
2,369
2,743
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,743万円
31.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ファミール二日市
2,499万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 74.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は30.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,499万円33.7万円5階 74.22㎡ 3LDK南
2026/04/012,190万円35.1万円5階 62.48㎡ 3LDK西
2026/03/142,599万円35.0万円5階 74.22㎡ 3LDK南
2026/02/142,690万円36.2万円5階 74.22㎡ 3LDK南
2026/02/092,290万円36.7万円5階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/11/292,390万円38.3万円5階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/07/202,390万円38.3万円9階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/03/222,100万円28.3万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2025/03/222,200万円29.6万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2024/10/101,780万円24.0万円5階 74.22㎡ 3LDK南
2024/09/051,680万円26.9万円1階 62.48㎡ 2LDK南西
2024/08/071,780万円24.0万円6階 74.22㎡ 3LDK南
2024/06/241,570万円22.8万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/06/091,690万円24.6万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/03/251,790万円26.0万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2024/03/211,780万円28.5万円1階 62.48㎡ 2LDK南西
2024/02/181,600万円21.6万円10階 74.22㎡ 3LDK南
2024/02/141,980万円31.7万円1階 62.48㎡ 2LDK西
2023/12/262,300万円36.8万円1階 62.48㎡ 2LDK西
2023/12/111,870万円27.2万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2023/12/082,300万円36.8万円1階 62.48㎡ 3LDK西
2023/11/262,360万円31.8万円4階 74.22㎡ 3LDK南
2023/11/261,950万円28.4万円8階 68.78㎡ 3LDK南
2023/08/261,780万円24.0万円10階 74.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ファミール二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅4分 2,499万円33.7万円74.22㎡3LDK5階 / 14階建 南1995年162戸SRC
2025/07/30朝日プラザ筑紫野プティックス
筑紫野市湯町二丁目
二日市駅6分 2,280万円26.1万円87.51㎡4LDK3階 / 14階建 西1990年185戸SRC
2024/12/19東峰マンション二日市II
筑紫野市湯町三丁目
二日市駅10分 2,380万円29.0万円81.96㎡3LDK9階 / 14階建 南1997年143戸SRC
2026/02/24エバーライフリオ筑紫野2
筑紫野市大字永岡
桜台駅15分 2,280万円30.7万円74.24㎡2LDK+S7階 / 10階建 南1998年130戸RC
2025/05/29アンピール光が丘壱番館
筑紫野市光が丘四丁目
津古駅13分 2,080万円25.4万円81.86㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、筑紫野市では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は筑紫野市の平均と比較して63.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
筑紫野市
20.6万円/㎡
前年比+13.9%
福岡県
筑紫野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール二日市
所在地福岡県筑紫野市紫一丁目
交通西鉄天神大牟田線紫駅徒歩4分
築年月1995年
階数14階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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